最近小编的朋友家因为卫生间莫名其妙的漏水，导致墙纸、夹层、地板都出现了水渍，起皮，开裂的现象，以为是家里水管的问题，把卫生间拆开，费了老劲也没有找到问题，只好将卫生间拆了，重新装修一次，问题依然没有解决，愁惨了！！
这是什么原因呢？
朋友过来咨询，发现自己家的卫生间是下沉式卫生间，当初因为想省钱，找的马路装修队装的房子，也没有按专业的施工要求去装修，结果是导致朋友苦不堪言。
近几年流行“下沉式卫生间”和普通卫生间有什么区别？
各自的优缺点又是什么呢？
装修时应该注意些什么？
从名字上看
一个是下沉的，一个不下沉
好吧，开玩笑的
下沉式卫生间
优点：
1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2.降低卫生间噪音。
3.顶面平整，没有排水管道。
缺点：
防水处理比较麻烦，装修费用较高。
有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
下沉式卫生间 VS普通卫生间
1.更美观
【下沉式】卫生间器具管道放在卫生间地板下，也就是下沉空间里。管道、主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。
【普通】管道都安装在天花板上，影响美观。一般小区整栋楼都是相同设计，下沉式可以避免顶面水管杂乱现象，这时候，卫生间做不做吊顶都可以了。
2.可任意更改
【下沉式】我们可以根据需要，调整卫浴、洗手盆、马桶的位置
【普通】管道位置已固定，很难改，如果要改，需要打穿楼板，去楼下接管，很不方便。
【下沉式】只有主排污管需要在楼板穿孔，减少对邻里的影响
【普通】除了主排污管之外，卫浴、洗手盆、马桶都需要在楼板穿孔，容易渗水，对邻里产生影响因素更大
3.防水更好
下沉式卫生间做好基本的防水工程，布置好管道后，还要填充，并在上面铺上一层厚水泥砂浆，铺帖上磁砖，防渗漏性能比普通卫生间好得多
4.噪音小
由于下沉式独特的工艺，坐便器在冲水时，声音会减少很多，有效减少了噪音
下沉式卫生间装修时又该如何施工呢？
步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。
步骤2：红砖或混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干个600*600左右的柱子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的柱子，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。
步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒放到沉箱里面填满，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。或者用瓷砖架空方法。
步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。
步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。
特别提醒
不少装修公司在装修时，为了便利直接才用建筑垃圾对下沉式卫生间进行回填，这样既不用运输建筑垃圾，也免去了购买回填材料的成本。但其实建筑垃圾回填不仅对建筑结构会产生影响，对未来使用也会带来巨大隐患。
首先建筑垃圾填充会加重整个楼层负担，建筑垃圾的质量比较重，加上水的浸泡就更是负担。建筑开发商在做卫生间结构的楼板时一般只有8公分甚至6公分，按建筑框架结构空心板设计，楼板变形控制的荷载为228kg/m2.以上荷载均不包括楼板自重及灌缝重梁，这个建筑垃圾填充都是超标了，如果防水并没有做到位，建筑垃圾加上部分渗水，对于楼盘的承重问题将产生影响；
其次由于建筑垃圾外形并不一致，有一些存在锋利的边角，可能会刺破水管，给工程带来风险；同时不规则的建筑垃圾踩实以后可能产生塌陷；
而且建筑垃圾的填充导致后期维修成本变高，因为在建筑垃圾填充压实的过程中一般会掺入水泥砂浆，凝结以后如果卫生间出现问题，只能打开整个卫生间地面砖和沉箱。
装修管家建议各位在装修的时候用质地较轻的陶土粒、泡沫混凝土等，一方面避免了塌陷问题，另一方面也减轻了对楼板的压力。
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